Первый год использования расписок покажет две вещи: их востребованность и надежность

19 марта вступит в силу Закон Украины «Об аграрных расписках». Название Закона говорит само за себя – вводится новый финансовый инструмент аграрного рынка. Расписки будут представлять собой документ нотариальной формы, согласно которому должник под залог будущего урожая обяжется либо поставить сельхозпродукцию (товарная расписка), либо выплатить определенную сумму держателю расписки (финансовая расписка). Попробуем оценить надежность такого инструмента.

Во-первых, отметим, что документ оформляется нотариально. Это хоть и банальный, но плюс – оспорить его подлинность будет сложнее. Здесь, вдобавок ко всем остальным плюсам, работает и чисто психологический момент – желание отказаться от своей подписи на нотариально удостоверенном документе возникает крайне редко. Нотариальное удостоверение – это только часть процесса фиксации. Так, расписка будет внесена сразу в два реестра – реестр расписок и реестр отягощений движимого имущества. Т. е. и само обязательство, и отягощение будут зарегистрированы. Регистрация в реестре отягощений лишает возможности заявлять статус добросовестного приобретателя покупателю такого будущего урожая в случае его продажи третьему лицу.

Расписка дает право ее держателю беспрерывно мониторить процесс выращивания урожая

Во-вторых, расписка дает право ее держателю беспрерывно мониторить процесс выращивания урожая с соблюдением всех требований отрасли, процесс его сбора и хранения.

В третьих, расписка дает право обращения взыскания на залог путем нотариальной исполнительной надписи. Бесспорность невыполнения обязательств по расписке доказывается отсутствием на расписке отметки должника о ее погашении. После получения надписи и обращения в исполнительную службу государственный исполнитель в течение семи дней будет обязан передать кредитору предмет залога. При отсутствии последнего кредитор имеет право удовлетворить свои требования за счет другого имущества должника.

Вдобавок расписка может быть подкреплена и поручительством финансовых учреждений. Такое обеспечение фиксируется отметкой «Поручаюсь», подписью уполномоченного лица и печатью. Законодатель не ограничивает и использование других существующих способов обеспечения обязательств.

В то же время уже сегодня очевиден вопрос установления качества продукции. Наличие соответствующих экспертов для разрешения всех возможных спорных ситуаций в конвеерном порядке сомнительно. Будут возникать и вопросы при исполнительном производстве. С этой целью Закон предусматривает необходимость принятия в ближайшем будущем всех нормативных актов для урегулирования пробелов.

ВЫВОД:

Первый год, а точнее сказать, сезон использования расписок покажет две вещи: насколько они будут востребованы рынком и насколько на практике окажутся надежным рабочим инструментом.

Иван Трофименко,

глава департамента недвижимости и строительства

МЮГ AstapovLawyers